En bref
La reparation faitage toiture prix varie de 20 a 200 euros par metre lineaire selon la technique et l’etat du toit
- Le faitage scelle au mortier coute entre 20 et 40 euros le metre
- Le faitage a sec avec closoir grimpe jusqu’a 80, parfois 210 euros
- Une reparation ponctuelle localisee reste souvent sous la barre des 30 euros du metre
Un couvreur m’a dit un jour, en descendant de son echelle, que le faitage c’est un peu la couture d’un vetement. Si elle craque, tout le reste part avec. La reparation faitage toiture prix se situe en general entre 20 et 200 euros par metre lineaire, fournitures et pose comprises. Ce grand ecart s’explique par la technique choisie, l’etat du toit et la region ou vous habitez. Chez moi, en Correze, un couvreur zingueur venait justement de s’installer a Saint-Germain-les-Vergnes quand j’ai eu besoin d’un devis. Comme quoi, le bon artisan se trouve parfois plus pres qu’on ne le pense.
Reparation faitage toiture prix selon l’etat du toit
Avant de parler chiffres, il faut regarder ce qui cloche vraiment la haut. Une tuile faitiere fendue, un joint au mortier qui s’effrite, une infiltration qui commence a tacher le plafond du grenier. Chaque situation a son tarif.
Pour une reparation ponctuelle, sans remplacement complet, comptez entre 15 et 30 euros du metre lineaire. C’est le scenario le plus frequent sur les toitures de moins de 20 ans. Au dela, l’usure du mortier impose souvent une refection totale, et la, le budget grimpe vite.
On a vu des devis a 890 euros TTC pour 9 metres de faitage a sec, avec 8 heures et demie de main d’oeuvre facturees. Ce n’est pas anormal en soi, mais ca merite toujours d’etre detaille ligne par ligne avant de signer.
Faitage scelle ou faitage a sec, quelle difference sur le prix ?
C’est LA question qu’on nous pose le plus souvent au comptoir du magasin de materiaux du coin. Le faitage scelle, c’est la methode traditionnelle: des tuiles faitieres posees et fixees au mortier. Le faitage a sec utilise un closoir ventile, une sorte de joint en mousse ou en plastique qui laisse respirer la toiture sans mortier.
| Technique | Prix au metre lineaire | Duree de vie estimee |
|---|---|---|
| Faitage scelle (mortier) | 20 a 40 € | 15 a 20 ans |
| Faitage a sec (closoir ventile) | 40 a 80 €, jusqu’a 210 € | 25 a 30 ans |
| Changement scelle vers a sec | 45 a 60 € | 25 ans et plus |
Le closoir ventile coute plus cher a la pose, mais il evite les fissures liees aux mouvements du mortier avec le gel et la chaleur. Nous pensons que c’est un investissement qui se justifie des que le faitage depasse 15 metres lineaires, la difference de prix devient proportionnellement plus faible face au gain de durabilite.
Quel prix pour refaire un faîtage ?
Refaire un faitage entier, ce n’est pas juste poser deux tuiles neuves. Ca implique une depose complete, un nettoyage du support, parfois une reprise de la charpente si les liteaux sont abimes, puis la pose du nouveau systeme.
La depose seule coute entre 15 et 20 euros du metre lineaire. Ajoutez la fourniture des tuiles faitieres, entre 5 et 15 euros piece, et la pose qui varie de 20 a 80 euros selon la technique. Sur un faitage classique de 10 metres, le budget total oscille generalement entre 600 et 2000 euros TTC.
Un couvreur de Vaucluse nous confiait recemment qu’un chantier de refection complete sur une maison ancienne s’etait etabli a 2629 euros pour 14 metres lineaires, mortier hydrofuge et finitions comprises. Ce genre de devis reste dans la moyenne haute, surtout quand l’acces au toit necessite une nacelle ou un echafaudage.
Depose
15 a 20 €/ml
Fourniture tuile
5 a 15 € piece
Pose scellee
20 a 40 €/ml
Pose a sec
40 a 80 €/ml
Exemples de devis reparation faitage toiture maison
Rien ne vaut un vrai devis pour comprendre ou part l’argent. Voici deux cas concrets qu’on nous a partages.
Premier exemple: une maison ancienne avec 8 metres de faitage endommage apres une tempete. Devis final: 979 euros TTC, comprenant la depose des tuiles cassees, la fourniture de 12 tuiles faitieres neuves et le scellement au mortier hydrofuge.
Deuxieme exemple: un pavillon avec faitage a sec sur 18 metres lineaires. Le closoir ventile a coute 1200 euros HT, main d’oeuvre incluse, soit environ 66 euros du metre. La difference avec le premier cas s’explique par la longueur du chantier et le materiau plus technique.
Trouver un artisan couvreur specialiste faitage pres de chez soi
La encore, l’exemple du couvreur zingueur installe recemment pres de chez moi illustre bien une regle simple: un artisan local connait les contraintes climatiques de votre region, ce qui influence directement le choix de la technique et donc le prix.
En zone de montagne ou dans les regions ventees, le faitage a sec resiste mieux aux intemperies et se justifie plus rapidement financierement. En ville, sur une toiture bien abritee, le faitage scelle classique suffit largement et coute moins cher a l’entretien.
Le DTU encadre les regles de mise en oeuvre des couvertures en France, notamment pour les jonctions comme le faitage. Un artisan serieux s’y refere systematiquement, meme s’il ne le mentionne pas toujours dans le devis. Ca vaut le coup de lui poser la question directement.
Facteurs qui font varier le prix d’une reparation de faitage
Plusieurs elements pesent sur la facture finale, au dela de la simple technique choisie.
- Faitage a sec plus durable
- Meilleure ventilation de la toiture
- Moins de fissures avec le temps
- Cout initial plus eleve
- Pose plus technique
- Moins d'artisans formes
L’accessibilite du toit joue enormement. Une toiture en pente raide ou tres haute impose un echafaudage, ce qui ajoute facilement 300 a 600 euros au devis global. Le type de tuile compte aussi: une tuile canal traditionnelle coute moins cher a l’unite qu’une tuile mecanique haut de gamme.
La region influence egalement les tarifs. Un couvreur en region parisienne facture generalement 15 a 20% plus cher qu’en zone rurale, simplement a cause du cout de la vie et de la demande plus forte.
Un faitage bien fait, c'est une toiture qui dort tranquille pendant vingt ans.
Reparation faitage toiture prix, notre avis apres plusieurs chantiers observes
Nous pensons, apres avoir suivi plusieurs chantiers et discute avec des couvreurs de differentes regions, que le faitage a sec merite d’etre systematiquement propose comme option, meme si son prix initial fait parfois hesiter. La reparation faitage toiture prix ne se resume pas a un chiffre unique, elle depend surtout de la duree pendant laquelle vous voulez dormir tranquille sous ce toit. Un devis bien detaille, avec depose, fourniture et pose separees, reste votre meilleur outil de negociation face a n’importe quel artisan.
Questions frequentes
Quand refaire le faîtage ?
Des que les tuiles faitieres bougent au toucher, que le mortier s’effrite en poudre ou que des traces d’humidite apparaissent dans les combles sous le faitage, il devient urgent d’intervenir. Un controle visuel tous les 3 a 5 ans permet d’anticiper ces signes avant l’infiltration franche.
Quel est le tarif pour la reparation d’une toiture ?
Au dela du seul faitage, une reparation de toiture complete varie enormement selon la surface et les degats. Comptez entre 50 et 165 euros du metre carre pour une refection generale, tuiles et etancheite comprises, hors travaux de charpente.
Quel est le tarif d’une intervention d’un couvreur ?
Un couvreur facture generalement entre 35 et 65 euros de l’heure hors deplacement, avec un minimum d’intervention souvent fixe autour de 100 a 150 euros TTC pour un depannage rapide type tuile cassee ou fuite localisee.
